अगर आपके पास बिहार में जमीन है और आप उसका Land Record, Jamabandi, Khata या Khesra Number ऑनलाइन देखना चाहते हैं, तो अब इसके लिए हर बार सरकारी कार्यालय जाने की जरूरत नहीं है। बिहार सरकार के राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग के आधिकारिक पोर्टल पर जमाबंदी पंजी और जमीन से संबंधित कई अन्य सेवाएं उपलब्ध हैं।
इस पोर्टल की मदद से आप अपने जिले, अंचल और मौजा की जानकारी चुनकर जमीन का रिकॉर्ड खोज सकते हैं। इसके लिए रैयत का नाम, खाता नंबर, खेसरा नंबर या जमाबंदी संख्या जैसी जानकारी उपयोगी हो सकती है।
इस लेख में जानिए कि Bihar Land Record / Jamabandi Online Check 2026 कैसे करें, खाता और खेसरा नंबर से रिकॉर्ड कैसे खोजें, जमाबंदी में गलती होने पर क्या करें और जमीन का रिकॉर्ड नहीं मिलने पर कहां संपर्क करें।
Bihar Land Record 2026: Overview
| विवरण | जानकारी |
|---|---|
| सेवा का नाम | Bihar Land Record / Jamabandi Online Check |
| राज्य | बिहार |
| संबंधित विभाग | राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग |
| आधिकारिक पोर्टल | Bihar Bhumi |
| मुख्य सेवा | जमाबंदी पंजी / Register-II देखना |
| खोजने के विकल्प | रैयत का नाम, खाता नंबर, खेसरा नंबर, जमाबंदी संख्या आदि |
| अन्य सेवाएं | ऑनलाइन दाखिल-खारिज, भू-लगान, भू-नक्शा, परिमार्जन प्लस |
| आवेदन का तरीका | सेवा के अनुसार ऑनलाइन |
| आधिकारिक वेबसाइट | https://biharbhumi.bihar.gov.in/ |
Bihar Land Record क्या होता है?
Land Record का मतलब जमीन से संबंधित सरकारी राजस्व रिकॉर्ड से है। इसमें जमीन की पहचान, संबंधित रैयत और भूमि के विवरण जैसी जानकारी दर्ज हो सकती है।
बिहार में ऑनलाइन उपलब्ध रिकॉर्ड के आधार पर आप निम्न जानकारियां देख सकते हैं:
- रैयत या जमीन से संबंधित व्यक्ति का नाम।
- खाता संख्या।
- खेसरा या प्लॉट नंबर।
- जमीन का दर्ज रकबा।
- जमाबंदी संख्या और Register-II से संबंधित विवरण।
- लगान और भूमि से जुड़ी अन्य उपलब्ध जानकारी।
ध्यान रखें कि पोर्टल पर दिखाई देने वाली जानकारी संबंधित रिकॉर्ड में दर्ज विवरण पर निर्भर करती है। कुछ पुराने रिकॉर्ड में जानकारी अधूरी या गलत भी हो सकती है।
Bihar Jamabandi क्या है?
बिहार में Jamabandi या जमाबंदी पंजी (Register-II) जमीन से संबंधित महत्वपूर्ण राजस्व रिकॉर्ड है। इसमें रैयत का विवरण और जमीन से संबंधित खाता, खेसरा, रकबा तथा लगान जैसी प्रविष्टियां दर्ज हो सकती हैं।
जमाबंदी का उपयोग जमीन से जुड़े राजस्व रिकॉर्ड को देखने और संबंधित विवरण की जांच करने के लिए किया जाता है।
हालांकि, ऑनलाइन जमाबंदी को अकेले जमीन के स्वामित्व का अंतिम प्रमाण नहीं मानना चाहिए। जमीन खरीदने, बेचने या कानूनी विवाद के मामले में संबंधित पंजीकृत दस्तावेजों और अन्य सरकारी रिकॉर्ड की भी जांच करें।
Bihar Jamabandi Online Check 2026 कैसे करें?
बिहार में जमाबंदी देखने के लिए नीचे दिए गए चरणों का पालन करें।
स्टेप 1: आधिकारिक वेबसाइट खोलें
सबसे पहले बिहार सरकार के आधिकारिक भूमि पोर्टल पर जाएं:
https://biharbhumi.bihar.gov.in
स्टेप 2: जमाबंदी पंजी देखें विकल्प चुनें
वेबसाइट के होम पेज पर जमाबंदी पंजी देखें विकल्प खोजें और उस पर क्लिक करें।
यदि वेबसाइट के मेन्यू में बदलाव हुआ हो, तो आधिकारिक पोर्टल पर उपलब्ध जमाबंदी संबंधी सेवा या सूचना का विकल्प चुनें।
स्टेप 3: जिला और अंचल चुनें
अब अपनी जमीन से संबंधित जिला और अंचल का चयन करें। इसके बाद पोर्टल पर उपलब्ध निर्देश के अनुसार आगे बढ़ें।
उदाहरण के लिए, यदि आपकी जमीन गोपालगंज जिले में है, तो जिला सूची में गोपालगंज चुनें।
स्टेप 4: हल्का और मौजा चुनें
इसके बाद उपलब्ध विकल्पों में संबंधित हल्का और मौजा यानी राजस्व गांव का चयन करें।
सही मौजा चुनना जरूरी है, क्योंकि गलत गांव या अंचल चुनने पर रिकॉर्ड नहीं मिल सकता है।
स्टेप 5: रिकॉर्ड खोजने का विकल्प चुनें
अब उपलब्ध जानकारी के अनुसार जमाबंदी खोजने का विकल्प चुनें। पोर्टल पर निम्न विकल्प मिल सकते हैं:
- रैयत के नाम से खोजें।
- खाता नंबर से खोजें।
- प्लॉट या खेसरा नंबर से खोजें।
- जमाबंदी संख्या से खोजें।
- भाग संख्या और पृष्ठ संख्या से खोजें, यदि यह विकल्प उपलब्ध हो।
- मौजा की समस्त जमाबंदी देखने का विकल्प चुनें, यदि उपलब्ध हो।
स्टेप 6: Search करें और रिकॉर्ड खोलें
अपनी जानकारी भरने के बाद Search पर क्लिक करें। परिणाम में संबंधित जमाबंदी दिखाई दे, तो उसके सामने उपलब्ध View या देखें विकल्प पर क्लिक करें।
इसके बाद स्क्रीन पर संबंधित रिकॉर्ड का विवरण दिखाई दे सकता है। नाम, खाता, खेसरा और रकबा जैसी जानकारियों का ध्यान से मिलान करें।
Khata Number से Bihar Jamabandi कैसे देखें?
यदि आपके पास जमीन का खाता नंबर है, तो उससे संबंधित रिकॉर्ड खोजना आसान हो सकता है।
- Bihar Bhumi की आधिकारिक वेबसाइट खोलें।
- जमाबंदी पंजी देखें विकल्प पर क्लिक करें।
- जिला और अंचल चुनें।
- हल्का और मौजा की जानकारी भरें।
- खाता नंबर से खोजने का विकल्प चुनें।
- अपना खाता नंबर दर्ज करें।
- Search पर क्लिक करें।
- उपलब्ध परिणाम में सही जमाबंदी खोलकर विवरण देखें।
यदि एक से अधिक परिणाम मिलते हैं, तो केवल नाम के आधार पर किसी रिकॉर्ड को अपनी जमीन न मानें। खेसरा नंबर, मौजा और रकबा जैसी जानकारी भी मिलाएं।
Khesra Number से जमीन का रिकॉर्ड कैसे देखें?
खेसरा नंबर किसी खास प्लॉट की पहचान करने में उपयोगी होता है। यदि आपके पास खेसरा नंबर उपलब्ध है, तो संबंधित मौजा के रिकॉर्ड में उससे खोजने का विकल्प इस्तेमाल कर सकते हैं।
- आधिकारिक Bihar Bhumi पोर्टल खोलें।
- जमाबंदी पंजी देखने की सेवा चुनें।
- जिला, अंचल, हल्का और मौजा चुनें।
- प्लॉट नंबर या खेसरा नंबर से खोजने का विकल्प चुनें।
- सही नंबर दर्ज करके Search करें।
- परिणाम में मिले रिकॉर्ड को खोलें और जमीन का विवरण जांचें।
यदि खेसरा नंबर से रिकॉर्ड नहीं मिलता, तो पुराने कागजात में दर्ज नंबर और मौजा की जानकारी दोबारा जांचें।
नाम से Bihar Land Record कैसे खोजें?
अगर आपके पास खाता या खेसरा नंबर नहीं है, तो पोर्टल पर उपलब्ध रैयत के नाम से खोजें विकल्प का इस्तेमाल किया जा सकता है।
- Bihar Bhumi पोर्टल पर जाएं।
- जमाबंदी पंजी देखने का विकल्प चुनें।
- जिला, अंचल और मौजा चुनें।
- रैयत के नाम से खोजने का विकल्प चुनें।
- रिकॉर्ड में दर्ज नाम के अनुसार जानकारी भरें।
- Search करके मिले परिणामों की जांच करें।
पुराने रिकॉर्ड में नाम की वर्तनी अलग हो सकती है। इसलिए नाम से रिकॉर्ड नहीं मिलने पर खाता, खेसरा या जमाबंदी संख्या से खोजने का प्रयास करें।
Bihar Jamabandi में कौन-कौन सी जानकारी मिलती है?
जमाबंदी रिकॉर्ड में उपलब्ध जानकारी के आधार पर आप निम्न विवरण देख सकते हैं:
| विवरण | उपयोग |
|---|---|
| रैयत का नाम | रिकॉर्ड में दर्ज व्यक्ति की जानकारी |
| खाता नंबर | भूमि खाते की पहचान |
| खेसरा या प्लॉट नंबर | संबंधित प्लॉट की पहचान |
| रकबा | रिकॉर्ड में दर्ज जमीन का क्षेत्रफल |
| जमाबंदी संख्या | संबंधित जमाबंदी की पहचान |
| लगान संबंधी विवरण | जमीन के राजस्व से संबंधित जानकारी |
| मौजा और अंचल | जमीन के राजस्व क्षेत्र की पहचान |
सभी विवरण हर रिकॉर्ड में एक समान रूप से उपलब्ध हों, यह जरूरी नहीं है।
Bihar Jamin Ka Khata और Khesra Number कैसे पता करें?
यदि आपको अपनी जमीन का खाता या खेसरा नंबर नहीं पता है, तो इन तरीकों से जानकारी खोजने का प्रयास करें:
- पुराने जमीन के कागजात, रजिस्ट्री दस्तावेज या उपलब्ध राजस्व रसीद देखें।
- बिहार भूमि पोर्टल पर मौजा के अनुसार उपलब्ध खोज विकल्पों का उपयोग करें।
- रैयत के नाम से रिकॉर्ड खोजें, यदि यह विकल्प उपलब्ध हो।
- जानकारी नहीं मिलने पर संबंधित अंचल कार्यालय या राजस्व कर्मचारी से संपर्क करें।
खाता और खेसरा नंबर अलग-अलग उद्देश्यों के लिए इस्तेमाल होते हैं। किसी जमीन की सही पहचान के लिए दोनों की जानकारी उपयोगी हो सकती है।
Bihar Land Record में गलती हो तो क्या करें?
यदि जमाबंदी में नाम, खाता, खेसरा, रकबा या अन्य विवरण गलत दिखाई देता है, तो पहले संबंधित रिकॉर्ड की जांच करें। गलती के प्रकार के अनुसार सुधार की प्रक्रिया अलग हो सकती है।
- बिहार भूमि पोर्टल पर उपलब्ध Parimarjan Plus सेवा की जानकारी देखें।
- जांचें कि आपकी समस्या डिजिटाइज्ड जमाबंदी की गलत प्रविष्टि से संबंधित है या किसी दूसरे प्रकार के सुधार की जरूरत है।
- संबंधित सेवा के निर्देशों के अनुसार आवेदन करें।
- जरूरी दस्तावेज और सही जानकारी उपलब्ध कराएं।
- आवेदन संख्या मिलने पर उसे सुरक्षित रखें और उपलब्ध माध्यम से स्थिति जांचें।
हर प्रकार की गलती का समाधान एक ही ऑनलाइन फॉर्म से नहीं होता। यदि पोर्टल से समस्या हल नहीं होती है, तो संबंधित अंचल कार्यालय से संपर्क करें।
Bihar Land Record और दाखिल-खारिज में क्या अंतर है?
जमाबंदी देखना और दाखिल-खारिज यानी Mutation की प्रक्रिया अलग-अलग हैं।
| सेवा | उद्देश्य |
|---|---|
| जमाबंदी पंजी देखें | उपलब्ध राजस्व रिकॉर्ड में दर्ज जमीन का विवरण देखना |
| ऑनलाइन दाखिल-खारिज | लागू प्रक्रिया के अनुसार जमीन के हस्तांतरण के बाद राजस्व रिकॉर्ड में नाम परिवर्तन की प्रक्रिया |
| भू-लगान | लागू नियमों के अनुसार जमीन का लगान भुगतान |
| Parimarjan Plus | डिजिटाइज्ड जमाबंदी रजिस्टर की पात्र गलत प्रविष्टियों में सुधार के लिए सेवा |
| भू-नक्शा | उपलब्ध राजस्व मानचित्र देखना |
जमाबंदी में किसी व्यक्ति का नाम दिखाई देना अपने आप में सभी कानूनी अधिकारों की अंतिम पुष्टि नहीं है। जमीन के लेन-देन से पहले रजिस्ट्री दस्तावेज और अन्य जरूरी रिकॉर्ड भी जांचें।
Bihar Land Record ऑनलाइन नहीं मिल रहा है तो क्या करें?
यदि खोजने के बाद जमीन का रिकॉर्ड दिखाई नहीं देता, तो ये बातें जांचें:
- जिला सही चुना गया है या नहीं।
- अंचल और हल्का सही हैं या नहीं।
- मौजा का नाम सही है या नहीं।
- खाता और खेसरा नंबर पुराने कागजात से मिलते हैं या नहीं।
- रैयत के नाम की वर्तनी सही है या नहीं।
- सही खोज विकल्प का उपयोग किया गया है या नहीं।
फिर भी रिकॉर्ड नहीं मिलता, तो संबंधित अंचल कार्यालय में संपर्क करें। बिहार सरकार के पोर्टल पर उपलब्ध जानकारी के अनुसार, कुछ रिकॉर्ड में प्रविष्टियां गायब या गलत हो सकती हैं। ऐसे मामलों में संबंधित कार्यालय में सहायक दस्तावेजों के साथ संपर्क करना जरूरी हो सकता है।
Bihar Land Record 2026: Important Links
| सेवा | आधिकारिक लिंक |
|---|---|
| Bihar Bhumi मुख्य पोर्टल | https://biharbhumi.bihar.gov.in/ |
| जमाबंदी पंजी देखें | https://emutation.bihar.gov.in/biharBhumireport/ViewJamabandi |
| Bihar Bhumi ऑनलाइन सेवाएं | https://biharbhumi.bihar.gov.in/BiharEmutationNew/ |
| Parimarjan Plus | https://parimarjanplus.bihar.gov.in/ |
| राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग | https://land.bihar.gov.in/ |
यदि किसी लिंक पर पेज नहीं खुलता या सेवा का पता बदल गया हो, तो मुख्य Bihar Bhumi पोर्टल पर जाकर संबंधित विकल्प चुनें।
Bihar Land Record / Jamabandi Online Check 2026: FAQs
1. Bihar Land Record Online कैसे देखें?
बिहार सरकार के आधिकारिक Bihar Bhumi पोर्टल पर जाकर जमाबंदी पंजी देखें विकल्प चुनें। इसके बाद जिला, अंचल, हल्का और मौजा की जानकारी भरकर उपलब्ध विकल्पों से रिकॉर्ड खोजें।
2. Bihar Jamabandi Online Check के लिए क्या चाहिए?
जिला, अंचल, हल्का और मौजा की जानकारी के साथ रैयत का नाम, खाता नंबर, खेसरा नंबर या जमाबंदी संख्या में से उपलब्ध जानकारी उपयोगी हो सकती है।
3. क्या मोबाइल से Bihar Jamabandi देख सकते हैं?
हां, आप मोबाइल के ब्राउजर से आधिकारिक पोर्टल खोलकर जमाबंदी देखने का प्रयास कर सकते हैं। पेज ठीक से न खुले तो दूसरे ब्राउजर या कंप्यूटर से कोशिश करें।
4. Khata Number और Khesra Number में क्या अंतर है?
खाता नंबर भूमि खाते की पहचान के लिए इस्तेमाल होता है, जबकि खेसरा या प्लॉट नंबर किसी खास जमीन के प्लॉट की पहचान में मदद करता है।
5. क्या ऑनलाइन जमाबंदी जमीन के मालिकाना हक का अंतिम प्रमाण है?
नहीं, केवल ऑनलाइन जमाबंदी देखकर अंतिम कानूनी निष्कर्ष नहीं निकालना चाहिए। जमीन की खरीद-बिक्री या विवाद के मामले में संबंधित रजिस्ट्री दस्तावेज और अन्य सरकारी रिकॉर्ड की जांच करें।
6. Bihar Jamabandi में नाम गलत है तो क्या करें?
गलती के प्रकार के अनुसार Parimarjan Plus या संबंधित विभागीय प्रक्रिया का उपयोग करें। जरूरत पड़ने पर सहायक दस्तावेजों के साथ अंचल कार्यालय से संपर्क करें।
7. जमीन का रिकॉर्ड ऑनलाइन नहीं मिल रहा है तो क्या करें?
जिला, अंचल, मौजा, खाता और खेसरा की जानकारी दोबारा जांचें। इसके बाद भी रिकॉर्ड नहीं मिले, तो संबंधित अंचल या राजस्व कार्यालय से संपर्क करें।
अंतिम बात
Bihar Land Record / Jamabandi Online Check 2026 के जरिए बिहार के नागरिक घर बैठे उपलब्ध जमाबंदी और जमीन से संबंधित राजस्व रिकॉर्ड देख सकते हैं। रिकॉर्ड खोजने के लिए सही जिला, अंचल, मौजा और खाता या खेसरा नंबर का चयन करना जरूरी है।
यदि रिकॉर्ड में कोई गलती हो या जानकारी उपलब्ध न हो, तो संबंधित सरकारी सेवा या अंचल कार्यालय से सहायता लें। जमीन खरीदने, बेचने या किसी कानूनी कार्य से पहले सभी जरूरी दस्तावेजों का मिलान जरूर करें।